Rynek mieszkań do wynajęcia jest obecnie niewystarczający – zapotrzebowanie stale rośnie, zwłaszcza w dużych miastach, do których z roku na rok przenosi się coraz więcej osób. W związku z tym zakupienie mieszkania przeznaczonego na wynajem jest najczęściej dobrym posunięciem – możemy zarobić więcej niż na lokacie bankowej, a także na wielu funduszach inwestycyjnych.
Jednak tak naprawdę na to, jak dużo zarobimy na mieszkaniu na wynajem, zależy od szeregu różnych czynników. Przede wszystkim musimy wybrać odpowiedni lokal, który będzie mógł wygenerować dla nas największy zysk.
Dobre mieszkanie na wynajem powinno:
mieć odpowiednią lokalizację – blisko centrum, dróg dojazdowych lub przystanków, aby można było łatwo dostać się w różne punkty miasta
mieć mniejszy metraż – mieszkania o metrażu poniżej 50, a nawet 40 metrów kwadratowych są najkorzystniejsze w wynajmie, ponieważ możemy zarobić na nich najwięcej, a także w razie potrzeby możemy bez problemu je sprzedać, co nie jest takie łatwe w przypadku mieszkań większych
mieć korzystny rozkład – w przypadku mieszkań mniejszych plusem będzie osobna sypialnia, w przypadku tych większych najlepiej, aby nie było pokojów przechodnich
być niedrogie w utrzymaniu – warto zwrócić szczególną uwagę na ogrzewanie, aby nie było ono zbyt kosztowne
znajdować się w bezpiecznej lokalizacji – to zmniejsza ryzyko włamań i kradzieży do naszego mieszkania
być atrakcyjnie wykończone – najlepiej postawić na uniwersalną biel, która pozwoli wynajmującym na dodanie swoich indywidualnych dekoracji
posiadać wyposażoną kuchnię i łazienkę – oprócz podstawowych mebli nie zapominajmy też o tym, że dobre mieszkanie na wynajem powinno mieć wyposażoną kuchnię i łazienkę – lodówka, płyta, piekarnik, pralka, a nawet zmywarka to dzisiaj standard
Możemy też wybrać opcję, aby mieszkanie wykończył deweloper - Warszawa ma także wiele takich ofert pod klucz.
